Incide IPTU sobre os bens sociais de um condomínio? Casos da área de lazer, salão de festas, portaria etc.

Não incide IPTU sobre os bens comuns (sociais) de um condomínio, já que os mesmos não possuem valor venal de forma isolada.

Tais bens valorizam e elevam o valor venal das unidades habitacionais, mas não podem ser tributados individualmente.